Prefab en bouwsnelheid

Werken met prefab doen we graag! Door met geprefabriceerde onderdelen te werken kunnen we een hoge bouwsnelheid, minder faalkosten en een hoge kwaliteit garanderen!

In 2023 hadden we ruim 300 woningen in voorbereiding en uitvoering. Dit vergt een hoge mate van accurate voorbereiding en er wordt gestreefd naar een zo laag mogelijke foutgevoeligheid in onze projecten. Door een hoge mate van prefabricatie halen wij een groot gedeelte van de werkvoorbereiding naar de ‘voorkant’ van een project. Het zwaartepunt van de voorbereiding is hierbij uitgevoerd vóór we daadwerkelijk met het project van start gaan. Doordat we (sinds een aantal jaar) werken met 3D modellen neemt de foutgevoeligheid op onze projecten af. 

Prefab in utiliteits- en woningbouw

Grondgebonden woningbouw wordt door ons al jaren in prefab uitgevoerd. Prefab funderingen, vooraf vervaardigde betonvloeren en een casco voorzien van isolatie en kozijnen. Hierbij bouwen wij samen met onze partners één woning per dag! Als het casco staat, starten we direct met metselen en het afbouwen. Projecten Kees & Cornelia en Wonen in de Symfonie zijn goede voorbeelden van projecten die we op deze wijze hebben uitgevoerd.

Hoogbouwprojecten, zoals de 134 (hoogbouw)appartementen die wij in Zoetermeer realiseren, voeren wij grotendeels in prefab uit. Specifiek bij dit project is gekozen voor een betonnen casco met HSB (Hout Skelet Bouw) gevel daarvoor bevestigd. De komende jaren zullen wij dergelijke projecten ook met prefab badkamers en binnenwanden gaan uitvoeren.

Utiliteitsbouwprojecten voeren wij jaarlijks in vele segmenten uit! Bedrijfspanden, industriegebouwen, distributiecentra en autoshowrooms. Bij het nieuwe warehouse met kantoren wat wij voor Little Dutch in Berkel en Rodenrijs bouwen, wordt gebruik gemaakt van prefab funderingen en laaddocks. Dit stelt ons in staat om de volledige onderbouw van dit grote project in circa drie weken tijd uit te voeren!

De voor- en nadelen van prefab bouwen

De voordelen van prefab bouwen voor ons en onze opdrachtgevers zijn groot. We vatten de voor- en nadelen voor u samen. 

Voordelen

• Korte(re) bouwtijd
• Minder afhankelijk van weersinvloeden
• Planning is beter te bewaken
• Minder afval
• Demontabel/circulair
• Foutgevoeligheid en faalkosten zijn lager
• Afbouw kan eerder starten

Nadelen

• Langere voorbereidingstijd
• Keuzes moeten eerder in het traject worden gemaakt
• Logistiek kan het een uitdaging zijn