Het realiseren van hoogbouwprojecten

STATON wordt steeds vaker gevraagd als bouwer van hoogbouwprojecten! Daar zijn we best trots op. Ontwikkelaars, beleggers en architecten uit de wijde regio weten ons te vinden voor een no-nonsense bouwteampartner met een poldermentaliteit!

Bij hoogbouwprojecten zijn wij als specialist graag vroegtijdig betrokken. We delen onze kennis, slimmigheden én denken mee over een efficiënte uitvoering met een haalbaar budget.

De realisatie van hoogbouwproject 70 Lux

In 2023 zijn we gestart met het eerste hoogbouwproject van STATON Bouw: 70 Lux. Een project van maar liefst 70 meter hoog! We waren al gewend aan het werken in BIM en het toepassen van zoveel mogelijk prefab op de bouw. Maar bij 70 Lux brengen we dit samen met een op de dag gestuurde planning tot een heel nieuw niveau! Het project bevat een vierlaagse parkeerkelder met een commerciële plint/winkels en 134 duurzame appartementen. De onderste vijf lagen worden in het werk gestort, en vanaf daar komt er een prefab betonnen casco met als gevelsluiting een HSB gevel voorzien van steenstrips. Ook heeft dit grote project kunststof kozijnen en wordt het voorzien van een WKO installatie.

Een hoogbouwproject brengt zijn eigen uitdagingen met zich mee. Zo begon de voorbereiding van het project 70 Lux al in de zomer van 2022. De meeste prefab onderdelen, zoals de betonnen wanden en vloeren en de balkons en trappen, werden toen in opdracht gegeven aan de leveranciers. Om de snelheid op de bouw te kunnen waarborgen, werd hier tijdig mee gestart. De installateurs startten begin 2023 met het uitwerken van de installaties, zodat dit samen met het prefab in BIM kon worden uitgewerkt.

"Het werken in BIM zorgt ervoor dat de faalkosten en bouwfouten sterk verminderd worden."

Na het voorbereidingstraject startten de fabrieken met het maken van het prefab, waarvan de eerste onderdelen in de loop van het eerste kwartaal van 2024 op de bouw geleverd worden. BIM (Building Information Model) is het sleutelwoord bij dit project. Bijna alles wordt in BIM uitgewerkt en gecontroleerd." "Het werken in BIM zorgt ervoor dat de faalkosten/bouwfouten sterk verminderd worden. Ook zijn de leveranciers beter op de hoogte van de diverse disciplines, waardoor er sneller geschakeld wordt. Nadat eerst de damwanden worden geslagen, en het laatste stukje van het oude gebouw wordt gesloopt, is daarna het heiwerk opgestart. In totaal 272 heipalen. De funderingen worden gestort en de torenkraan wordt geplaatst. De kelderwanden gevlochten en gestort en de vloer gelegd. Een mooi geheel!

Na de onderbouw-werkzaamheden wordt er gestart met het prefab werk. In het eerste kwartaal van 2024 starten de werkzaamheden voor het prefab betonnen casco met de gevelsluiting en de balkons. Als de werkzaamheden vier weken onderweg zijn wordt er begonnen met de afbouw en gaan we naar de oplevering toewerken!